裝修前期需要重點關注的事項梳理

2021/04/28 裝修預算

　　在前邊的文章中，小編記錄了自己家從收房到裝修結束的整個過程。在裝修過程中，小編時不時抽空盯在裝修現場，也難免和裝修公司發生沖突與矛盾。但總體來說，裝修出來的最終效果，還是比較符合小編心理預期的。

　　正因為這次裝修，小編參與較多，從中總結了一點點經驗之談，和大家先后重點分享了裝修中的房屋交底、全景放樣、水電改造、墻地磚鋪貼、吊頂以及墻面裝飾等環節的注意事項，感興趣的朋友可以翻看之前的文章。今天，小編將裝修前期需要重點關注的事項梳理出來，希望給有裝修需要的朋友一些參考價值。

裝修前期需要重點關注的事項梳理-1

　　01了解裝修公司的模式，選擇適合自己的方式

　　現代社會生活節奏快，年輕人平時工作壓力大，無暇分身每天盯著裝修工地，因此大多數人選擇了將新房裝修交由裝修公司完成。

　　近些年，隨著裝修市場的激烈競爭，裝修公司作為服務類型公司，不斷得將產品標準化、正規化，完善了整個裝修流程，并根據不同客戶的不同需求，其業務模式也分為三大類：清包、半包和大包。

　　清包，通俗講就是自定義模式的裝修，類似于我們安裝電腦軟件時選擇自定義安裝。清包是由業主負責設計、購買各種建材，裝修公司只負責施工。這類模式業主掌握主動權，省錢經濟，可以隨著自己心意裝修，但是業主的工作量巨大，還需要了解建材和施工工藝方面的相關知識。

　　半包主要是指業主負責主材的購買，裝修公司負責設計、輔材以及施工的裝修模式，是近幾年采用較多的裝修模式。半包模式，業主相當于抓大放小，掌握一定主動權，也比較省力，但是業主還是需要多跑建材市場，不能輕松裝修。另外在簽訂合同時要詳細列出裝修公司提供的輔材清單和自己需要購買的主材清單，以防被鉆空子，變主動為被動。

　　全包在裝修界也被稱作“整裝”，業主只需要將自己的裝修要求告知裝修公司即可，裝修公司負責從設計到施工完畢，業主全程基本上只參與設計方案和裝修預算的確定以及最終的工程驗收。全包（整裝）模式是最近幾年開始流行的一種裝修模式，業主省心省力，而且工程質量、工期有所保證，但是就擔心碰到不正規的裝修公司，而導致上當受騙。

　　綜合以上三種裝修模式，小編建議：

　　清包模式適用于預算緊張，時間充足的業主。但因清包模式裝修公司利潤非常小，一般不接此工程。

　　半包模式是采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經驗、時間相對充裕，對生活品質要求高，不嫌麻煩的業主。

　　全包也是這幾年采用較多的裝修方式，適用于預算充足，有錢沒閑，想要省心省力，拎包入住的業主。

裝修前期需要重點關注的事項梳理-2

　　02做好裝修費用預算，分項列出工程清單

　　裝修其實裝的是錢，不管我們想要裝修成什么樣，都需要用錢來體現。即使你不裝修，直接毛坯入住，也一樣需要花錢的。所以，在裝修之前，一定需要做一份費用預算，詳細列出各項材料的費用和人工費，并且在裝修過程中嚴控預算，否則容易超支。

　　裝修費用預算分兩類，一種是硬裝費用，另一種是軟裝費用。其中，硬裝費用包含從設計到施工結束發生的所有費用。軟裝費用則是指裝修施工結束后，購買家電家具或其他裝飾用品的費用。

　　在業主選擇裝修模式時，需要注意一點，裝修公司的全包（整裝裝修）包含有家具家電，如果你不喜歡他們所提供的產品，此項費用可以單列。

　　小編建議：

　　1、對整體裝修做出預算，并分項列支；可上網搜一份比較全的預算表格，逐項進行預算；裝修過程中，嚴控預算，可要可不要的，一律不要。

　　2、根據選擇的裝修模式，核對裝修公司提供的費用報價單，其中應包含有材料費、人工費、管理費及總價款。對于材料，應清晰備注規格、品牌、型號、單位、單價等，后期材料進場，業主需要驗收。

　　3、人工費中的特殊工藝另外計費，需在報價單中說明，對于管理費的比例也應進行說明。

裝修前期需要重點關注的事項梳理-3

　　03參與房屋設計，按尺寸出具圖紙

　　房屋裝修一定是要根據自己的需求進行的。所以在裝修前，對房子的整體規劃與設計必不可少，適合自己的才是最好的。這就要求你盡量將你的訴求表達給設計師，由設計師來替你實現想法。

　　一般來說，設計師必須先要對房子進行實地測量，標注詳細的尺寸，然后根據你的需求，劃分功能區域，包括動線、區域、照明的劃分。劃分好之后，置入家具，完成平面布局圖，據此渲染出效果圖，業主可根據展示的圖紙進行調整修改。需要關注的地方是，設計師必須按照房間的實際尺寸進行設計，有些設計師出具的效果圖明顯結構布局與自己家中的不符，屬套用模板拼湊而來。碰到此類現象，一定要求更改為符合自家結構布局的圖紙。

　　小編建議：

　　1、業主一定要了解自己的需求，向設計師充分表達。

　　2、房屋區域規劃從實際使用功能出發，合理規劃管線走向，家具布置的位置，使之符合自己的喜好與生活習慣。

　　3、房屋色彩搭配，一般來說，主色不超過3種顏色，否則會給人“太花”的感覺。

　　4、設計方案必須人性化，空間規劃科學，符合人的生活行為習慣。